El proyecto de desregulación inmobiliaria que impulsa el Gobierno nacional genera debate en distintos puntos del país y también despierta preocupación entre los profesionales del sector en Chubut. La iniciativa busca modificar el esquema actual de ejercicio del corretaje inmobiliario y eliminar la obligatoriedad de la matrícula profesional.
El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut (COSICH), Martín Frisson habló con Canal 12, explicó que uno de los principales cambios que plantea la propuesta es que el corretaje vuelva a considerarse una actividad comercial y deje de ser una profesión regulada, tal como ocurre en la actualidad.
“Lo que se quiere hacer con la desregulación inmobiliaria es que se elimine la obligatoriedad de la matrícula, por lo cual sería un retroceso importante para la profesión”, sostuvo Frisson al referirse a la iniciativa que todavía deberá atravesar el tratamiento legislativo correspondiente.
El dirigente remarcó que el principal impacto no recaería únicamente sobre los corredores inmobiliarios, sino también sobre quienes contratan sus servicios para vender o alquilar una propiedad. “Cuando vas a vender o alquilar tu propiedad, estás trabajando con un matriculado que tiene un ente que lo está regulando. Cualquier irregularidad va a haber un colegio que lo va a sancionar”, explicó.
Según detalló, el actual sistema contempla mecanismos de control y supervisión a través de los colegios profesionales y sus órganos disciplinarios. En ese sentido, advirtió que una eventual eliminación de la matrícula obligatoria podría dejar a los usuarios sin esas herramientas de respaldo. “Al ser una actividad comercial, nadie te va a proteger ante una estafa o cualquier situación que pueda ocurrir”, señaló.
Otro de los puntos que generan preocupación entre los profesionales es la posibilidad de que personas sin formación específica ejerzan tareas de corretaje inmobiliario. “No es lo mismo que una persona que pasó por una universidad te tase una propiedad o maneje toda una operación inmobiliaria, a que lo haga alguien que no tuvo esa capacitación”, afirmó Frisson.
El presidente del COSICH recordó además que los colegios profesionales están regulados por leyes provinciales, por lo que el proyecto nacional debería atravesar distintas instancias para poder implementarse. “Tiene que pasar por Diputados, por Senadores y además las provincias deberían adherir, porque todos los colegios están creados por leyes provinciales”, explicó.
Entre los cambios propuestos también figura la posibilidad de que un corredor inmobiliario pueda comercializar propiedades en distintas jurisdicciones del país sin necesidad de matricularse en cada una de ellas. Actualmente, los matriculados en Chubut pueden desarrollar su actividad dentro del territorio provincial bajo la regulación del colegio profesional correspondiente.
