En el marco de una estrategia orientada a ampliar la matriz productiva del Valle Inferior del Río Chubut, el Gobierno provincial y el municipio de Trelew unificaron gestiones ante el sector corporativo nacional. Durante un encuentro mantenido en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, funcionarios y desarrolladores inmobiliarios avanzaron en el diseño de los esquemas de financiamiento necesarios para poner en marcha el Distrito Logístico de Trelew, un ambicioso proyecto que aspira a posicionar a la localidad como el centro de distribución de bienes y servicios más importante de la Patagonia sur.
La comitiva chubutense articuló la presentación con el propósito de captar capitales privados, ofreciendo como principal atractivo la ubicación geográfica estratégica de la ciudad y su conectividad con las principales terminales marítimas y aéreas de la región.
Articulación público-privada en la Casa del Chubut
El ministro de Producción de la Provincia, Juan Manuel Pavón, encabezó junto al intendente de Trelew, Gerardo Merino, una reunión de trabajo en la Casa del Chubut, en Buenos Aires. De la mesa técnica participaron empresarios, desarrolladores inmobiliarios y referentes del sector logístico e inmobiliario, con el objetivo de avanzar en el desarrollo estratégico del Distrito Logístico de Trelew y consolidar un esquema de articulación público-privada que permita acelerar inversiones y potenciar la infraestructura productiva regional.
Durante el encuentro se analizaron alternativas para la estructuración de herramientas financieras y vehículos de inversión que permitan materializar el desarrollo del proyecto, entre ellas la posibilidad de conformar un fideicomiso con participación y apoyo de distintas entidades financieras e institucionales.
Según explicaron los coordinadores del proyecto, este formato de fideicomiso mixto aportará la seguridad jurídica y la transparencia que demandan los grandes operadores logísticos para radicar sus bases de operaciones en el sur argentino.
Interés empresarial y el rol del DILOT
La respuesta del sector corporativo superó las expectativas iniciales de la delegación chubutense. La reunión permitió, además, relevar el marcado interés del sector privado en invertir dentro del Distrito Logístico, en función de la demanda existente y de las proyecciones de crecimiento vinculadas a actividades logísticas, de servicios, almacenamiento, distribución y desarrollo inmobiliario especializado.
Actualmente, las tierras destinadas a este emplazamiento estratégico se encuentran reguladas por un marco institucional específico. El Distrito Logístico de Trelew, impulsado bajo la órbita del DILOT -ente administrador de carácter mixto que posee y administra las tierras destinadas al proyecto- continúa avanzando conforme a la planificación estratégica definida para transformar a la ciudad en un nodo logístico regional. Esta administración mixta garantiza que los pasos logísticos y las adjudicaciones de parcelas respondan a criterios estrictos de planificación urbana y viabilidad comercial.
Conectividad portuaria y aérea en la Patagonia
El diseño del complejo apunta a explotar al máximo las redes de transporte preexistentes en la provincia. El modelo proyectado busca integrar infraestructura, servicios y competitividad, fortaleciendo la vinculación entre el aeropuerto de Trelew, los puertos de Rawson y Puerto Madryn, la zona franca, el parque industrial y los corredores viales estratégicos de la región, consolidando a la ciudad como un punto neurálgico para la logística y distribución de la Patagonia.
Al conectar de forma fluida el transporte terrestre de las rutas nacionales N° 3 y N° 25 con el transporte marítimo de aguas profundas de Puerto Madryn y la actividad pesquera de Rawson, el distrito aliviará los costos de flete que históricamente condicionaron la competitividad del sector privado en la zona.
Previsibilidad económica y generación de empleo
La coincidencia respecto al camino a seguir para concretar la obra fue unánime entre los funcionarios de la gestión de Ignacio Torres, los representantes municipales de Juntos por el Cambio y los inversores porteños. Durante la reunión, los presentes coincidieron en la necesidad de generar herramientas que permitan acelerar los procesos de inversión, brindar previsibilidad al sector privado y construir un esquema de desarrollo basado en planificación, infraestructura y financiamiento.
Tras finalizar las mesas de debate técnico, las autoridades provinciales y municipales unificaron su discurso respecto al impacto socioeconómico que el proyecto tendrá en el mediano plazo para la población del Valle.
“Trelew tiene condiciones estratégicas únicas para consolidarse como el gran hub logístico de la Patagonia. El desafío es transformar esas ventajas comparativas en inversiones concretas, infraestructura y generación de empleo, articulando esfuerzos entre el Estado y el sector privado”, destacaron las autoridades.
De esta manera, el Distrito Logístico forma parte de una visión integral orientada a ampliar la matriz productiva local, fortalecer la competitividad regional, captar nuevas inversiones y generar oportunidades de empleo, posicionando a Trelew como un actor central en el desarrollo logístico y productivo del sur argentino.
