El Gobierno anunció una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a facilitar el acceso a la vivienda. La iniciativa fue presentada por el ministro de Economía, Luis Caputo, y contempla la utilización de fondos de la Anses para impulsar el financiamiento.
Según informó el Gobierno, el programa contempla la licitación de $2 billones en plazos fijos destinados a créditos hipotecarios. El objetivo de la medida es proporcionar a las entidades financieras fondeo a mayor plazo para que puedan ampliar el acceso a este tipo de préstamos.
La iniciativa está dirigida a personas y familias que busquen acceder a su primera vivienda. De acuerdo con las estimaciones oficiales, el programa podría brindar soluciones habitacionales a unas 17.000 o 18.000 familias.
Qué se podrá financiar con los créditos hipotecarios
El programa no estará limitado a la compra de viviendas terminadas. Los fondos podrán destinarse a la compra, construcción, ampliación o refacción de una vivienda única y permanente, según lo informado por el Gobierno.
Los interesados podrán solicitar el crédito de manera individual o sumar ingresos junto con una pareja o grupo familiar. De esta manera, la evaluación podrá contemplar los ingresos conjuntos de quienes soliciten el financiamiento.
Los requisitos dependerán de cada banco
Los requisitos específicos para acceder a los créditos estarán sujetos a la evaluación de cada entidad financiera. Entre los aspectos que podrán analizarse se encuentran la antigüedad laboral, el nivel de ingresos y la relación cuota-ingreso.
En este último punto, se indicó que habitualmente la relación cuota-ingreso ronda el 25% del ingreso neto del hogar, aunque las condiciones concretas dependerán del banco donde se tramite la solicitud.
Dónde se deberá realizar el trámite
Un punto central del anuncio es que el trámite no se realizará directamente en la Anses. Los interesados deberán gestionar la solicitud ante los bancos públicos y privados que participen de las licitaciones de fondos con el Tesoro.
De esta manera, serán las entidades financieras participantes las encargadas de evaluar las condiciones de cada solicitante y determinar el acceso al crédito, de acuerdo con sus requisitos.
