El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) recuperó una casa en Rawson luego de comprobar que su adjudicatario no cumplía con las condiciones establecidas para conservarla. La propiedad, que había sido otorgada originalmente a través de un convenio con el sindicato de empleados municipales de la capital provincial, fue cedida a otras personas y permanecía desocupada por su beneficiario. Tras una investigación administrativa y legal, el organismo resolvió caducar la adjudicación y recuperar el inmueble.
La decisión fue confirmada a Canal 12 por el gerente general del IPV, Alejandro Asencio, quien explicó que se realizaron las actuaciones correspondientes a través de la asesoría legal del organismo y se le otorgó al adjudicatario la posibilidad de presentar un descargo.
Según detalló, la persona argumentó que había cedido la vivienda a terceros porque atravesaba una situación laboral complicada y debía ocuparse de sus hijos. Sin embargo, a partir del entrecruzamiento de información con distintos organismos y de los testimonios aportados por vecinos del barrio, se pudo establecer que el beneficiario era empleado municipal y no ocupaba la propiedad.
“Los vecinos ratificaron esos dichos y entonces se procedió a caducar la vivienda. Ahora volvió a estar en poder del IPV”, señaló Asencio.
La casa será reacondicionada antes de una nueva adjudicación
El inmueble presenta distintos daños y deberá atravesar una etapa de reparación antes de que pueda volver a ser habitado. De acuerdo con lo explicado por el funcionario, la propiedad sufrió actos de vandalismo, con vidrios y puertas rotas, por lo que será necesario evaluar también las condiciones generales de su interior.
A esa situación se suma que, durante las primeras inspecciones, se constató que la vivienda no contaba con los servicios de electricidad y gas, un elemento que también permitió advertir que no estaba siendo ocupada por su adjudicatario.
Asencio indicó que, una vez finalizados los trabajos de reacondicionamiento, la casa será incorporada nuevamente al sistema de adjudicaciones del organismo. La instalación de los servicios quedará a cargo del nuevo beneficiario, quien podrá gestionar su conexión y titularidad.
El funcionario aclaró que la propiedad no será entregada automáticamente a otro empleado municipal, pese a que su adjudicación original se había realizado mediante un convenio con el sindicato del sector. Al haber incumplido las condiciones establecidas, la vivienda regresó al patrimonio del IPV y será el organismo provincial el encargado de determinar quién la recibirá.
Cómo se definirá el próximo adjudicatario
Respecto del procedimiento para asignar nuevamente la propiedad, Asencio explicó que se revisarán las bases de datos y los listados de prioridades que maneja el Instituto.
En primer lugar, se verificará si existen requerimientos judiciales para la entrega de una vivienda en casos específicos. Luego se analizarán las situaciones de familias que integran los registros prioritarios, entre ellas aquellas que tienen hijos con discapacidad, integrantes con enfermedades o personas trasplantadas.
“En base a esos casos que analizaremos se reasignará la vivienda”, precisó.
De esta manera, la nueva adjudicación no estará condicionada por el origen del convenio mediante el cual se entregó inicialmente la propiedad, sino por los criterios y prioridades que establece el organismo provincial.
El IPV pidió a los vecinos que denuncien irregularidades
Asencio también hizo hincapié en la importancia de la colaboración de los vecinos para detectar situaciones irregulares en los distintos barrios de la provincia.
Reconoció que los controles que realiza el organismo abarcan numerosas localidades y conjuntos habitacionales, por lo que requieren tiempo y recursos. Por ese motivo, consideró fundamental que los residentes informen cuando detecten viviendas desocupadas, alquiladas o abandonadas.
Las denuncias pueden realizarse en cualquiera de las delegaciones del IPV, entre ellas las de Rawson, Comodoro Rivadavia, Puerto Madryn y la zona cordillerana. También están disponibles los teléfonos publicados en la página web oficial, el correo electrónico institucional y la aplicación del organismo, que permite efectuar consultas y comunicar situaciones que requieran intervención.
El funcionario remarcó que estas herramientas no están destinadas únicamente al pago de las cuotas, sino que también permiten mantener contacto directo con el Instituto y advertir posibles incumplimientos.
Las obligaciones de quienes reciben una vivienda
Por último, Asencio recordó que las viviendas sociales tienen un destino específico: garantizar el acceso a una casa propia para las familias adjudicatarias. En ese sentido, insistió en que recibir una propiedad implica asumir obligaciones que deben respetarse durante todo el período de adjudicación.
Entre las principales condiciones mencionó mantener la vivienda, pagar las cuotas correspondientes y no alquilarla a terceros. También aclaró que, si una familia necesita prestar la propiedad o ausentarse durante un período determinado, debe informar previamente al IPV y contar con la autorización correspondiente.
El funcionario explicó que una ausencia temporal por motivos familiares no representa necesariamente un inconveniente, siempre que el organismo esté al tanto de la situación. “La vivienda es para que la habite la familia”, sintetizó.
