El comercio de Trelew y Rawson atraviesa una transformación vinculada al crecimiento urbano y a los cambios en los hábitos de consumo. Mientras los centros tradicionales mantienen su lugar, nuevas arterias comerciales se consolidan en sectores alejados del casco céntrico, con negocios que buscan acercar productos y servicios básicos a los vecinos.
La expansión de las ciudades, las inversiones privadas y la necesidad de resolver las compras cotidianas sin grandes desplazamientos son algunos de los factores que explican este fenómeno. La tendencia se observa tanto en Trelew, donde distintas calles concentran cada vez más locales, como en Rawson, donde los barrios periféricos ganan protagonismo en la actividad comercial.
Andrea Schaer, licenciada en Geografía, docente e investigadora de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco (UNPSJB) de Trelew, habló con Canal 12 y explicó que la aparición de nuevos polos comerciales forma parte de una dinámica propia de las ciudades en expansión.
“Históricamente todas las ciudades tienen como un centro comercial, de servicios, y luego eso se puede ir modificando”, señaló. En ese sentido, indicó que los centros tradicionales, asociados a plazas, edificios públicos y comercios, se transforman a medida que las ciudades se extienden.
Trelew: nuevas calles comerciales y expansión urbana
En Trelew, Schaer identificó a la calle Colombia como una de las primeras arterias en consolidarse comercialmente. También mencionó a la avenida Hipólito Yrigoyen, aunque aclaró que su función está más vinculada a la circulación y el acceso que a una concentración comercial intensa en determinados tramos.
En cambio, destacó el crecimiento de las calles Muster y Pellegrini, que acompañan la expansión de la ciudad y presentan una mayor concentración de negocios. Según explicó, estas arterias permiten que los vecinos encuentren productos de consumo diario cerca de sus viviendas, sin necesidad de trasladarse hasta el centro.
“En vez de venirte hasta el centro a comprar un paquete de fideos y galletitas, lo resolvés cerca de tu casa”, ejemplificó la investigadora.
Schaer también remarcó el papel de las inversiones privadas en la conformación de estos espacios. En algunos sectores, grupos de inversores inmobiliarios apuestan a desarrollar áreas con una oferta concentrada de comercios, a partir de una planificación orientada a las oportunidades del mercado.
Sin embargo, advirtió sobre el impacto que esta dinámica puede tener en el crecimiento territorial. Señaló que la expansión hacia el sur y el oeste plantea interrogantes por la cercanía de esas zonas con tierras de características productivas.
“Yo creo que el norte es una buena opción, sobre todo para esto, para no avanzar con tierras que deberían o sería mejor que tuvieran un uso productivo”, sostuvo.
Además, explicó que la consolidación de una avenida comercial puede incrementar el valor de los terrenos y las propiedades ubicadas en sus alrededores, lo que también influye en la dinámica inmobiliaria de la ciudad.
Rawson: los barrios ganan protagonismo comercial
En Rawson, el crecimiento comercial también se hace visible fuera del centro tradicional. Aldo Locardi, presidente de la Cámara de Comercio de Rawson, habló con Canal 12 y describió una expansión hacia sectores barriales donde el aumento de la población y la demanda impulsan la apertura de nuevos negocios.
El dirigente señaló que la actividad comercial se extiende desde el sector de Chacho Peñaloza hacia áreas periféricas, con presencia de locales en barrios como las 120 Viviendas y otros sectores de la ciudad.
Entre los rubros que más se observan en estas zonas mencionó autoservicios, despensas, verdulerías, panaderías, rotiserías y locales de comida rápida. Se trata de comercios orientados, principalmente, a resolver las necesidades cotidianas de las familias.
“El comerciante hoy en día va donde está la brecha comercial y donde está el consumo”, afirmó Locardi, al explicar que la ubicación de los negocios responde a la demanda concreta de los vecinos.
En ese contexto, destacó que los consumidores buscan resolver sus compras diarias o semanales sin tener que desplazarse grandes distancias y afrontar gastos adicionales. También señaló que los precios forman parte de las decisiones de compra y que los negocios tradicionales buscan adaptarse a las exigencias actuales.
Aperturas y cierres: cómo se mueve el comercio en Rawson
Al analizar la situación comercial de Rawson, Locardi indicó que todavía no se realizó el balance anual, aunque cuentan con información mensual sobre las habilitaciones comerciales.
Según detalló, el promedio se ubica entre cinco y seis negocios que cierran por mes, mientras que las nuevas aperturas oscilan entre siete y ocho locales, con algunos períodos en los que llegan a nueve.
“Estamos en ese nivel de negocios que cierran y negocios que abren”, explicó.
El dirigente también estimó que Rawson tiene una población de entre 35.000 y 40.000 habitantes, posiblemente superior según su interpretación de los datos censales, y calculó que entre 10.000 y 12.000 vecinos residen en áreas periféricas. En esos sectores, consideró que el comercio barrial tiene una participación importante en el consumo cotidiano.
Cercanía, consumo y planificación urbana
El crecimiento de las calles comerciales muestra cómo la actividad económica acompaña los cambios en la organización de las ciudades. La concentración de negocios en nuevas arterias permite acercar productos y servicios a los barrios, mientras que los comerciantes buscan instalarse en zonas donde encuentran una demanda sostenida.
En Trelew, el fenómeno abre también un debate sobre hacia dónde debería continuar la expansión urbana y cómo preservar los terrenos con potencial productivo. En Rawson, en tanto, el desarrollo de los comercios barriales refleja la importancia de atender las necesidades de una población que crece más allá del centro.
La transformación del mapa comercial plantea así un doble desafío: responder a los nuevos hábitos de consumo y acompañar el crecimiento de las ciudades con una planificación que contemple tanto la actividad económica como los usos del suelo.
