El presidente Javier Milei avanzó con el desmantelamiento del programa Procrear. Este lunes se formalizó la disolución del Fondo Fiduciario Público del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar), a través de su publicación en el Boletín Oficial, donde también se detallaron los pasos operativos para su cierre.
Como parte del proceso, la administración de los créditos activos será transferida al Banco Hipotecario mediante la firma de un nuevo contrato. Además, el Gobierno anunció que pondrá a la venta aquellos préstamos cuya tasa de recuperación se ubique por debajo del 40%.
Esta medida se enmarca en los planes del Ejecutivo para reducir el tamaño del Estado y mejorar la eficiencia en la gestión de recursos públicos.
La disolución del fondo Procrear fue formalizada a través de la Resolución 764/2025 del Ministerio de Economía. La medida se implementa en cumplimiento del Decreto 1018/2024, emitido el 12 de noviembre del año pasado, que dispuso el cierre definitivo del programa.
La fundamentación del cierre
Según los fundamentos del decreto, la decisión se basa en que el fondo representaba una «pesada carga» para las finanzas públicas, además de presentar serias dificultades para su control y fiscalización. En este sentido, se consideró que la financiación para la construcción de viviendas debe ser responsabilidad del sistema bancario, tanto público como privado, y que la intervención estatal directa ya no resulta justificada.
El texto también hace referencia a una auditoría realizada por la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), la cual detectó múltiples irregularidades. Entre ellas, se señalaron demoras en la entrega de viviendas y locales que generaron mayores costos de mantenimiento y seguridad, incumplimientos contractuales, como en el caso de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), quejas por deficiencias de habitabilidad en unidades ya adjudicadas, y falta de actualización en los manuales de procedimiento.
La SIGEN concluyó que la administración del fondo «no ha sido transparente, ni ágil, ni eficiente, eficaz y de calidad en la atención del bien común».
La disolución se enmarca en lo dispuesto por la Ley N.º 27.742, que declaró la emergencia pública y facultó al Poder Ejecutivo a reestructurar, unificar o eliminar Fondos Fiduciarios Públicos, con el objetivo de optimizar el funcionamiento estatal, reducir su tamaño, transparentar el gasto y contribuir al equilibrio fiscal.
Procrear: qué ocurrirá con los beneficiarios tras la disolución
A pesar del cierre del fondo, el seguimiento de los créditos ya otorgados continuará. Esta tarea será asumida por el Banco Hipotecario S.A., a través de un contrato específico que firmará con el Ministerio de Economía. La administración de estos préstamos se realizará bajo los mismos términos de retribución previstos en el contrato original de fideicomiso firmado en 2012.
La Resolución 764/2025 también delega en la Dirección Nacional de Normalización Patrimonial, dependiente de la Secretaría Legal y Administrativa, la responsabilidad de llevar adelante todas las acciones necesarias para garantizar el cumplimiento de este nuevo esquema de gestión.
